du T2 au T3
A partir de 155 000 €
Disponible
À 300m du centre ville
Balcons, loggias ou jardins privatifs
Garages et parkings privatifs

Une résidence contemporaine au coeur de la Bretagne Romantique

Combourg "la petite cité de caractère"

Située au coeur de la Bretagne Romantique, à mi-chemin entre Rennes et St Malo, la commune de Combourg dispose de nombreux atouts pour vivre.

Dans un cadre bucolique à la nature préservée, la commune de Combourg est connue pour son château médiéval, son lac permettant d'agréables promenades ainsi que son cœur de ville typique avec ses maisons de caractères qui lui apportent un charme indéniable.

Vivre à Combourg c'est également profiter d'infrastructures diverses et variées et de nombreux services, offrant à ses habitants les avantages de la ville à la campagne.

Confort et bien-être

C'est dans un quartier calme et résidentiel que va être édifiée la résidence Memory composée de 28 logements du T2 au T4.

Lumineux, les appartements bénéficient de belles ouvertures afin de profiter au maximum de l'ensoleillement et de l'exposition.

Tous se prolongent d'espaces extérieurs (balcons, loggias, jardins) permettant à chacun de se ressourcer. 

Les logements ont été optimisés afin de créer des espaces généreux et fonctionnels s'adapter ainsi aux modes de vie de tous.

Le mot de l'architecte

« Une Résidence en partage

En partage avec la ville : une volumétrie en lien à son contexte et une présence sur rue qui participe au nouveau caractère de la rue Théodore Botrel. Le projet que nous proposons met en place une composition, une forme urbaine structurante, un fractionnement et un rythme apportés à la façade offrant rupture d’échelle d’un bâtiment d’habitation collectif ainsi capable de s’ancrer pleinement dans son contexte. Les bâtiments proposés sont en harmonie avec le site et les constructions environnantes de par leur gabarit, leur esthétique et le traitement paysager qui les entoure.

En partage pour les habitants : L’élément végétal et la qualité de vie y sont largement mis en avant. Un jeu de lucarnes, retraits de toitures, façades, loggias et balcons permet à la fois une protection solaire, la création d’un espace extérieur pour chaque logement et un ancrage dans le langage architectural séquencé de la ville. Et pour chaque appartement : une qualité d’orientation et un espace extérieur privatif soigné, soit en lien avec le jardin, soit en lien avec la ville ou aux deux, participants au confort d’usage pour chacun.

Les bâtiments proposés sont caractérisés par une architecture alliant style contemporain et matériaux vernaculaires afin de rester en harmonie avec le site composé de villas pavillonnaires. »

Maëva Chancerel - Prism architectes

Disponibilités

T2 43 m² À partir de 155 000€
Ref Exposition Type Surface Étage Annexe(s) Stationnement Prix (1) Plan
201 Est Appartement 43 m² 2ème étage Local à vélo Balcon Parking couvert 155 000€
T3 De 59.05 à 66.8 m² À partir de 209 000€
Ref Exposition Type Surface Étage Annexe(s) Stationnement Prix (1) Plan
106 Ouest Appartement 64.74 m² 1er étage Local à vélo Loggia Parking couvert Parking extérieur 222 000€
111 Est Appartement 66.8 m² 1er étage Loggia Parking couvert Parking extérieur 224 000€
205 Ouest Appartement 63.24 m² 2ème étage Local à vélo Loggia Parking couvert 223 000€
207 Ouest Appartement 65.82 m² 2ème étage Local à vélo Loggia Parking couvert 228 000€
209 Est Appartement 63.82 m² 2ème étage Loggia Local à vélo Parking couvert 221 000€
306 Est Appartement 59.05 m² 3ème étage Local à vélo Loggia Parking couvert 209 000€
(1) : Prix avec stationnement
Memory 35270 Combourg
ACP Immo

Bureau de vente
ACP Immo

Rue des Îles Kerguélen
35760 - Saint-Grégoire
02 52 56 06 45

Du lundi au vendredi 8h30-12h30 / 14h-18h



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