Investir dans un programme neuf à Saint-Erblon (35)

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf à Saint-Erblon et ses environs ? ACP IMMO vous explique pourquoi cette commune proche de Rennes, ville en pleine effervescence, est parfaite pour investir et s’installer.  

La proximité avec la ville et la nature sont les deux éléments qui définissent Saint-Erblon. Cette charmante commune de l’Ille-et-Vilaine bénéficie directement de sa proximité avec Rennes. La ville connaît un développement constant depuis maintenant de nombreuses années. Entre sa situation géographique idéale, ses réseaux de transports développés et sa présence dans un territoire dynamique, Saint-Erblon dispose de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous convaincre.

Vivre dans un logement neuf à Saint-Erblon

Saint-Erblon, charmante commune d’Ille-et-Vilaine est située au sud de Rennes. Elle propose le parfait compromis entre nature préservée et proximité avec un grand centre urbain.

Résolument tournée vers la nature, Saint-Erblon dispose d’un cadre naturel exceptionnel qui ravira les amoureux de belles balades, notamment sur les bords de l’Ile où nombreux espaces verts sont présents.

Notez également que la commune est très vivante, avec son marché hebdomadaire et ses nombreux commerces. De plus, le tissu associatif est très développé, ce qui ravira toute la famille pour les activités culturelles et sportives.

Concernant l’emploi, Saint-Erblon bénéficie du dynamisme fort du bassin rennais, notamment dans le secteur tertiaire.

Les transports à Saint-Erblon

Saint-Erblon est une commune de Rennes Métropole. Les lignes de bus sont donc nombreuses et vous permettront de rejoindre la ville de Rennes rapidement.

Pour toutes vos envies de voyages, l’aéroport est situé à quelques kilomètres et la gare de Rennes vous permettra de vous rendre, par exemple, à Paris, en moins d’1h30.

Enfin, vous aurez facilement accès aux voies rapides par le biais de la rocade rennaise.

Quels sont les avantages à investir dans un programme neuf ?

Si l’immobilier ancien peut avoir son charme, investir dans un programme neuf propose un panel d’avantage non-négligeables. Parmi ceux-ci, on retrouve :

  • Des frais de notaire moins élevés: ils sont de 8% dans l’ancien et de 2 à 3% dans le neuf.
  • Des logements économes en énergie grâce au respect des dernières normes RE2020
  • Investir et vivre dans un appartement personnalisé qui vous ressemble
  • Bénéficier de garanties en cas de malfaçons
  • Un investissement avantageux fiscalement avec des dispositifs comme la loi Pinel

Investir dans un programme immobilier neuf à Saint-Erblon : la vraie bonne idée

Emploi, transport, situation géographique ou encore vie culturelle, Saint-Erblon est de ces communes proches de Rennes qui ne cesse d’attirer toujours plus de monde. Parfait pour les familles désireuses d’allier nature et proximité d’un grand centre urbain, Saint-Erblon est réputée pour sa qualité de vie.

Cumulé aux nombreux avantages de l’investissement dans un programme neuf, il s’agit là d’un vrai plan sur l’avenir rentable et intéressant.

En effet, la commune étant en pleine essor, le marché de l’immobilier est en développement constant ces dernières années, c’est donc le moment idéal pour acheter un appartement neuf! Les logements neufs proposés sur la commune sont à ce jour à des tarifs abordables en comparaison à certaines communes voisines telles que Noyal-Châtillon-Sur-Seiche par exemple, située à seulement 3km.

En investissant dans l’immobilier à Saint-Erblon vous bénéficiez donc d’une valeur sûre pour l’avenir tout en profitant d’un marché favorable.

Envie d’investir dans l’immobilier neuf à Saint-Erblon ? N’hésitez pas à consulter notre programme Tandem ou à consulter nos experts pour toute question.

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