Ytem
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Prestations de qualité
Accès sécurisé par badge et visiophone
Garages et Parkings privatifs
Jardins, terrasses et balcons
Ascenseur
Larges baies vitrées pour une belle luminosité
Volets roulants électriques dans la pièce de vie
Salles d’eau équipées : meuble vasque, sèche-serviette, receveur de douche extra-plat et paroi de douche
WC suspendus
Avantages du neuf
Sols stratifié et carrelage : choix en showroom
Des frais de notaire allégés : seulement 2 à 3 %, pour un budget optimisé dès l’achat
Un logement économe et performant, conforme aux dernières normes énergétiques
Des espaces fonctionnels et bien agencés pour votre confort
Charges de copropriété réduites : pas de travaux et un budget parfaitement maîtrisé
Posez vos valises, vous emménagez dans votre logement neuf, clé en main.
Localisation & Présentation
À proximité
Nichée dans la charmante commune de Saint-Erblon, cette rue offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
La rue des Leuzières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les espaces verts et la proximité avec le parc offrent un cadre de vie agréable.
Les résidents bénéficient de la proximité des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des crèches, et des équipements sportifs, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, la rue des Leuzières permet des déplacements aisés vers Rennes et les communes avoisinantes, idéal pour les travailleurs et les étudiants. A seulement 10 km de RENNES, SAINT-ERBLON bénéficie des avantages d'une zone urbaine dynamique tout en conservant des paysages au cœur de la nature.
Saint-Erblon est réputée pour son atmosphère sécurisée et tranquille, offrant un cadre de vie serein pour les résidents du quartier.
Focus sur le programme
La résidence YTEM est composée de 19 logements sur 3 niveaux avec ascenseur au 14 rue des Leuzières à SAINT-ERBLON. Le projet a été conçu de manière à créer un véritable espace de vie intimiste pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un cadre naturel et verdoyant.
Vivre au sein de la résidence YTEM c’est vivre dans un nouveau quartier, s’offrir le confort d’un logement bien conçu et bien orienté qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter d’un environnement dynamique sur le plan économique et culturel.
Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs et d'un espace extérieur : jardins, balcons ou loggias.
Les appartements ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations.
Les prestations intérieures sont de qualité : salles de bain entièrement équipées.
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Le mot de l'architecte
Cette petite résidence est nichée dans un écrin où se marient ville et verdure. La volumétrie compacte valorise l’intimité et la convivialité, grâce à des jardins privatifs et des espaces communs soigneusement aménagés. Le design propose trois grandes bâtisses disposées en décalage. Depuis la rue, cet ensemble présente ainsi trois pignons aux toitures bi-pentes classiques. Avec ses façades blanches, le volume central est lové entre deux volumes aux façades brunes. La sobriété du dessin architectural vise à créer un lieu de vie paisible et esthétique.
Prix & Disponibilités
(1) Prix avec stationnement
10 ans de tranquillité avec assurance dommages ouvrages.
2-3% (neuf) vs 7-8% (ancien). Gain 7500€ à 11000€.
DPE performat et charges maîtrisées.
Pas de travaux pendant de longues années
Aucun ravalement à prévoir les premières années.
Avis de nos clients
17 Juil 2025
Je recommande, Mme Becot est très professionnelle
Je recommande, Mme Becot est très professionnelle et a pris le temps de tout m'expliquer. Très appréciable pour une novice comme moi. Merci beaucoup.
19 Nov 2025
Qualité de service
Un grand merci à Stéphane Liotier pour son amabilité et sa proximité tt au long du projet.
21 Nov 2025
UN PROMOTEUR DE QUALITE
[...] nous avons eu d'excellentes relations avec ce promoteur. Cette entreprise est très sérieuse, rigoureuse et honnête. La satisfaction de leurs clients est une priorité chez eux, bravo et merci. Nous avons réalisés quelques modifications dans l'appartement avec les très bons conseils de Mr LIOTIER, celui-ci est d'une efficacité remarquable, d'une réactivité exceptionnelle, de très bons conseils, cela a été un réel plaisir de travailler avec lui, nous le félicitons et le remercions grandement. Dans l'ensemble les matériaux sont de très bonne qualité ainsi que le bâtiment. La livraison s'est très bien déroulée, les quelques petites retouches ont été rectifiées très rapidement. En synthèse, nous sommes très satisfaits de notre achat et vous recommandons sans hésiter ce promoteur de qualité
27 Nov 2025
je suis très satisfait
[...] je suis très satisfait, par la disponibilité et la réactivité du chef de travaux, d'une part et par la qualité de la construction et des prestations du bâtiment, d'autre part.
03 Juin 2025
Excellent promoteur. À recommander.
[...] Tout le long de la construction j''étais tenue au courant régulièrement avec photos à l'appui. Le professionnalisme est remarquable, toujours à l'écoute et de bons conseils. [...]
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35760 - Saint-Grégoire
Du lundi au vendredi 8h30-12h30 / 14h-18h
