Origine Pro
Localisation & Présentation
Description du programme
1 local commercial
Vannes, c’est la ville bretonne emblématique du Morbihan. Bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de ses remparts avec au centre, la cathédrale Saint-Pierre, siège de diocèse de Vannes.
Au-delà de son capital historique de plus de 2000 ans, Vannes dispose d’un emplacement stratégique entre terre et mer, notamment grâce à son port qui est situé en plein cœur de la ville. Sa proximité de la côte, son dynamisme et son environnement verdoyant en font un véritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a été classée en 30ème position sur 34 820 du classement des villes où il fait bon vivre.
Focus sur le programme
La résidence ORIGINE à Vannes bénéficie d’un emplacement idéal, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau.
ORIGINE, c’est avant tout une identité architecturale moderne, élégante avec des matériaux de qualité, elle s’intègre parfaitement dans son environnement. Véritable havre de paix, la résidence est composée de 19 logements et de 3 locaux professionnels répartis sur 7 niveaux.
Chaque cellule a été pensée afin de répondre aux besoins de l’activité qui pourra y être exercée ainsi qu’aux besoins des personnes qui y travailleront.
Toutes les cellules bénéficient d’espaces extérieurs généreux tels que terrasses, jardins, jardins d’hiver, qui participent au bien-être au travail !
Les larges baies vitrées en façade Est confèrent aux espaces de travail une belle visibilité depuis le boulevard de la Résistance, permettant à chaque cellule d’avoir une identité propre. Les entrées aux cellules du rez-de-chaussée depuis le parvis extérieur dédié offrent, au-delà de la visibilité, une accessibilité parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. La cellule au 1er étage est, quant à elle, accessible par ascenseur, depuis le hall d’entrée de l’immeuble.
Pour le confort de tous, quelques places de stationnement seront mises à disposition des bureaux.
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Le mot de l'architecte
Origine revendique une implantation singulière, compacte, libérant le sol afin d’offrir l’air, la nature et la lumière en coeur d’îlot. Abrité du boulevard par une contre-allée arborée, Origine offre des façades qui évoluent au gré de la course du soleil et de son contexte : des jardins d’hiver en façade Est, et
de larges terrasses filantes d’Est en Ouest captent la lumière naturelle du matin au soir et assurent la protection solaire. Les locaux d’activités disposent d’un jardin arboré, offrant un îlot de fraîcheur tandis que chaque appartement dispose d’une double orientation offrant luminosité et ventilation naturelle.
L’insertion urbaine, le principe architectural et l’attention portée aux usages permettent à Origine de proposer un cadre vie très agréable.
Prix & Disponibilités
(1) Prix avec stationnement
10 ans de tranquillité avec assurance dommages ouvrages.
2-3% (neuf) vs 7-8% (ancien). Gain 7500€ à 11000€.
DPE performat et charges maîtrisées.
Pas de travaux pendant de longues années
Aucun ravalement à prévoir les premières années.
Avis de nos clients
03 Juin 2025
Excellent promoteur. À recommander.
Tout le long de la construction j''étais tenue au courant régulièrement avec photos à l'appui. Le professionnalisme de Stéphane LIOTIER et Jean-Luc PENSEC sont remarquables toujours à l'écoute et de bons conseils.
03 Jan 2024
Très réactif
Très réactif aux multiples demandes plutôt exigeantes de notre part, de plus toutes nos questions ont une réponse claire et précise.
15 Fév 2024
Très bonne maitrise du sujet
Réponses et réalisation conformes aux attentes à ce stade du projet. Suivi très professionnel.
22 Fév 2024
Relation fluide
Équipe à l’écoute avec beaucoup de bienveillance.
09 Août 2024
Très bon suivi de projet
Mes questions ou demandes ont été satisfaites, très bon suivi et belles prestations de constructions. [...] C'est une très belle réalisation, je recommande ACP!
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