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Nouvelle résidence Ô Large, des appartements neufs du T2 au T4 dans une résidence à taille humaine
Résidence contemporaine à proximité du centre historique
Saint-Malo : mer, histoire et évasion, la promesse d’un art de vivre unique
C’est au nord de l’Ille-et-Vilaine, sur la côte d’Émeraude, que Saint-Malo vous ouvre ses portes. Cité corsaire au patrimoine exceptionnel, elle séduit autant les passionnés d’histoire que les amateurs de nature et de grand air. Entre remparts, plages, ports et balades iodées, la ville invite à une qualité de vie rare.
Sportifs, familles, retraités ou jeunes actifs : chacun trouve à Saint-Malo un équilibre entre dynamisme urbain et évasion permanente. Avec ses nombreuses plages, ses chemins côtiers (dont le fameux GR34), ses bases nautiques et ses clubs de voile, la ville est un véritable terrain de jeu grandeur nature.
Les amoureux de culture seront eux aussi comblés. Saint-Malo est une ville vivante, qui accueille festivals, expositions, concerts et événements d’envergure tout au long de l’année (notamment le célèbre festival Étonnants Voyageurs). Médiathèques, galeries, salles de spectacle et musées contribuent à une vie culturelle foisonnante.
Avec ses infrastructures modernes, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et ses marchés typiques, Saint-Malo offre un cadre de vie idéal, aussi agréable à l’année que lors des périodes estivales. Ville tournée vers la mer, elle n’en reste pas moins résolument connectée et bien desservie, notamment grâce à sa gare TGV qui la relie à Paris en moins de 3 heures.
Vous l’aurez compris, Saint-Malo est une ville de caractère, où patrimoine, bien-être et dynamisme se conjuguent à merveille. Une destination de choix pour y vivre, investir ou s’évader.
Une résidence au cœur de Saint-Malo, pensée pour votre confort
Idéalement située à quelques pas du centre historique et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence allie charme et modernité dans un environnement résidentiel apaisant.
Sécurisée (visiophone, badge d’accès), accessible (ascenseur), elle propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement dispose d’un extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours malouins.
Volumes généreux, agencement soigné, stationnement privatif… tout a été pensé pour une vie sereine, que vous soyez résident à l’année ou à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer.
Quels sont les avantages à acheter un appartement NEUF ?
Acheter un appartement neuf peut permettre de réaliser de belles économies par rapport à une acquisition dans l’ancien.
Les garanties que l’on trouve uniquement dans le NEUF :
- Garantie de parfait achèvement
- Tranquillité pendant 10 ans via l’assurance dommages ouvrages
- Frais notaires réduits : entre 2 et 3% pour un logement NEUF et entre 7 et 8% dans l’ancien, soit un gain d’environ 7 500 € pour un T2 et 11 000 € pour un T3.
- La norme RE 2020 garantit un DPE performant.
- Des frais de copropriétés réduits : Lorsque vous achetez un logement qui fait partie d’un projet d’immeuble neuf, les frais pour travaux sont moins élevés que pour un immeuble ancien. En effet, aucun travaux ne sera nécessaire pendant de longues années. Vous n’aurez pas à financer immédiatement un ravalement de façade ou un ravalement des parties communes. Lors des premières années, vous économisez donc des sommes importantes.

Bureau de vente
ACP Immo
35760 - Saint-Grégoire
Du lundi au vendredi 8h30-12h30 / 14h-18h