Coté Baie
- Laissez vos coordonnées dès maintenant pour être informé du lancement officiel 📩 Inscrivez-vous dès aujourd'hui à notre liste d'attente pour être parmi les premiers informés du lancement officiel. Vous recevrez en avant-première toutes les informations importantes : ouverture des réservations, nouveautés, disponibilités et actualités du projet. Ne manquez pas cette opportunité. L'inscription est gratuite, sans engagement, et vous permet de rester informé à chaque étape. Il suffit de laisser vos coordonnées !
Prestations de qualité
Accès sécurisé par badge et visiophone
Parkings privatifs en extérieur
Jardins, terrasses et balcons
Ascenseur
Larges baies vitrées pour une belle luminosité
Volets roulants électriques
Salles d’eau équipées : meuble vasque, sèche-serviette, receveur de douche extra-plat et paroi de douche
WC suspendus
Avantages du neuf
Des frais de notaire allégés : seulement 2 à 3 %, pour un budget optimisé dès l’achat
Un logement économe et performant, conforme aux dernières normes énergétiques
Des espaces fonctionnels et bien agencés pour votre confort
Charges de copropriété réduites : pas de travaux et un budget parfaitement maîtrisé
Posez vos valises, vous emménagez dans votre logement neuf, clé en main
Localisation & Présentation
À proximité
Pourquoi choisir votre appartement neuf à Dol-de-Bretagne ? Choisir un appartement neuf à Dol-de-Bretagne, c'est profiter d'un cadre de vie authentique, entre patrimoine, nature et proximité du littoral. Ville de caractère au riche héritage historique, Dol-de-Bretagne séduit par son centre-ville animé, sa célèbre cathédrale, son marché, ses commerces de proximité et sa qualité de vie.
Idéalement située entre Saint-Malo et Rennes, à quelques kilomètres de la baie du Mont Saint-Michel, la commune bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa gare reliant rapidement les principales villes de la région. Son emplacement stratégique permet de concilier vie professionnelle, mobilité et douceur de vivre.
Focus sur le programme
La résidence Côté Baie est un programme immobilier à taille humaine composé de 28 appartements, du T2 au T3, ainsi que de 2 cellules professionnelles en rez-de-chaussée.
Conçue pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial, au cœur d'un environnement recherché. Située au 2 rue du Martin-Pêcheur à Dol-de-Bretagne, à côté de la résidence Côté Nature (livrée fin 2026), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports. Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle associe une architecture contemporaine à des prestations de qualité, dans un quartier agréable où tout est accessible à pied.
Chaque appartement dispose d'espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les appartements et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Des stationnements privatifs extérieurs ainsi que des locaux vélos communs et individuels viennent compléter les prestations pour offrir un quotidien pratique et serein.
Avec la résidence Côté Baie, vous profitez d'un environnement privilégié où tout est réuni pour vivre ou investir sereinement : des logements confortables répondant aux dernières normes énergétiques, un emplacement de choix et un quotidien facilité par la proximité immédiate des services essentiels.
- Vue-03_UHD_4186x2356_300ppp
- Vue-02_UHD_4186x2356_300ppp
- Vue-01_UHD_4186x2356_300ppp
- PERSPECTIVE-1
- PERSPECTIVE-3
- LOGO-cote-baie-def
- CRTB-TORSET-Pierre
- simon-bourcier-cathedrale-saint-samson-dol-de-bretagne-simon-bourcier-14360-640x640
Le mot de l'architecte
Pensée dans la continuité de la résidence Côté Nature, Côté Baie propose une architecture contemporaine aux lignes harmonieuses, composée de trois volumes élégamment décalés.
Cette conception permet de favoriser la lumière naturelle et d’offrir une double exposition à l’ensemble des logements. Chaque appartement profite également d’un espace extérieur : jardin privatif et terrasse en rez-de-chaussée, balcon ou loggia dans les étages, avec une attention particulière portée à l’intimité et à la limitation des vis-à-vis.
L’environnement paysager participe pleinement à la qualité du projet. Arbres, haies, noues paysagères et pergola en bois accompagnent la résidence et créent une transition naturelle avec son environnement.
Avec Côté Baie, nous avons souhaité imaginer une résidence à taille humaine, où architecture, lumière, végétation et confort de vie trouvent naturellement leur équilibre.
10 ans de tranquillité avec assurance dommages ouvrages.
2-3% (neuf) vs 7-8% (ancien). Gain 7500€ à 11000€.
DPE performat et charges maîtrisées.
Pas de travaux pendant de longues années
Aucun ravalement à prévoir les premières années.
Avis de nos clients
08 Sep 2026
Un accompagnement de qualité pour mon 1er achat immobilier
Je recommande, Mme Becot est très professionnelle et a pris le temps de tout m'expliquer. Très appréciable pour une novice comme moi. Merci beaucoup.
19 Nov 2025
Qualité de service
Un grand merci à Stéphane Liotier pour son amabilité et sa proximité tt au long du projet.
21 Nov 2025
UN PROMOTEUR DE QUALITE
[...] nous avons eu d'excellentes relations avec ce promoteur. Cette entreprise est très sérieuse, rigoureuse et honnête. La satisfaction de leurs clients est une priorité chez eux, bravo et merci. Nous avons réalisés quelques modifications dans l'appartement avec les très bons conseils de Mr LIOTIER, celui-ci est d'une efficacité remarquable, d'une réactivité exceptionnelle, de très bons conseils, cela a été un réel plaisir de travailler avec lui, nous le félicitons et le remercions grandement. Dans l'ensemble les matériaux sont de très bonne qualité ainsi que le bâtiment. La livraison s'est très bien déroulée, les quelques petites retouches ont été rectifiées très rapidement. En synthèse, nous sommes très satisfaits de notre achat et vous recommandons sans hésiter ce promoteur de qualité
27 Nov 2025
je suis très satisfait
[...] je suis très satisfait, par la disponibilité et la réactivité du chef de travaux, d'une part et par la qualité de la construction et des prestations du bâtiment, d'autre part.
09 Sep 2026
Très bonne qualité de service
[...] Tout le long de la construction j''étais tenue au courant régulièrement avec photos à l'appui. Le professionnalisme est remarquable, toujours à l'écoute et de bons conseils. [...]
Contactez-nous
35760 - Saint-Grégoire
Du lundi au vendredi 8h30-12h30 / 14h-18h
