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29 logements du T2 au T3
Découvrez la résidence Côté Nature, composée de 29 logements du T2 au T3 et d'un plateau d’activités au rez-de-chaussée (de type crèche). Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs (en extérieur) et d'un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons en étages.
Les appartements ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Les prestations intérieures sont de qualité : salles de bain entièrement équipées et volets roulants électriques dans les pièces de vie.
Le + de la résidence : des locaux vélos communs à tous !
Emplacement privilégié :
Gare TER-TGV à 10 min à pieds – TGV direct pour Paris en 2h
35 min de RENNES
20 min de ST MALO et DINAN
Proche du centre historique
Cadre bucolique à 10 min à pieds des services et commerces
Proximité immédiate du collège, lycée professionnel et complexe sportif
A 2 pas de la piscine, de la médiathèque, et du cinéma
Projet de construction de commerces et de crèche à proximité de la résidence
PTZ, vérifiez votre éligibilité au dispositif
Avis aux investisseurs :
Le marché locatif de Dol-de-Bretagne est sous tension, la demande est forte et largement au dessus des offres. Si vous investissez dans un appartement neuf à Dol-de-Bretagne, vous vous assurez d'obtenir une très bonne rentabilité grâce à son emplacement stratégique, sur un secteur dynamique et en devenir.
Découvrez en images l'environnement du projet
Les éco-hameaux de Maboué, un parc habité, respectueux de l’homme et de l’environnement, des espaces communs pour se rencontrer et partager, un réseau de chemins au service des déplacements doux.
Quels sont les avantages à acheter un appartement NEUF ?
Acheter un appartement neuf peut permettre de réaliser de belles économies par rapport à une acquisition dans l'ancien.
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- Les garanties que l'on trouve uniquement dans le NEUF :
- Garantie de parfait achèvement
- Tranquillité pendant 10 ans via l’assurance dommages ouvrages
- Frais notaires réduits : entre 2 et 3% pour un logement NEUF et entre 7 et 8% dans l’ancien, soit un gain d’environ 7 500 € pour un T2 et 11 000 € pour un T3.
- La norme RE 2020 garantit un DPE performant.
- Des frais de copropriétés réduits : Lorsque vous achetez un logement qui fait partie d’un projet d’immeuble neuf, les frais pour travaux sont moins élevés que pour un immeuble ancien. En effet, aucun travaux ne sera nécessaire pendant de longues années. Vous n’aurez pas à financer immédiatement un ravalement de façade ou un ravalement des parties communes. Lors des premières années, vous économisez donc des sommes importantes.
- Les garanties que l'on trouve uniquement dans le NEUF :
Côté Nature
35120
Dol-de-Bretagne
Bureau de vente
ACP Immo
35760 - Saint-Grégoire
Du lundi au vendredi 8h30-12h30 / 14h-18h