Prêt à taux zéro
Avec le prêt à taux zéro +, l’Etat vous soutient pour devenir propriétaire. Le prêt à taux zéro est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’Etat, sans frais de dossier. Il vient en complément d’autres prêts et peut financer 40% de l’achat d’un logement neuf.
Qui peut en bénéficier ?
• Toute personne physique (sous condition de ressources du foyer)
• non propriétaire depuis 2 ans (sauf cas très particuliers*)
• Achetant sa première résidence principale
Les plafonds de ressources
| Nb personnes | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 37 000 € | 30 000 € | 27 000 € | 24 000 € |
| 2 | 51 800 € | 42 000 € | 37 800 € | 33 600 € |
| 3 | 62 900 € | 51 000 € | 45 900 € | 40 800 € |
| 4 | 74 000 € | 60 000 € | 54 000 € | 48 000 € |
| 5 | 85 100 € | 69 000 € | 62 100 € | 55 200 € |
| 6 | 96 200 € | 78 000 € | 70 200 € | 62 400 € |
| 7 | 107 300 € | 87 000 € | 78 300 € | 69 600 € |
| A partir de 8 | 118 400 € | 96 000 € | 86 400 € | 76 800 € |
*Vous pouvez accédez au PTZ+ même si vous avez été propriétaire au cours des deux dernières années à condition que vous ou l’une des personnes qui occupera le logement soit :
- titulaire d’une carte d’invalidité et dans l’incapacité d’exercer une activité professionnelle,
- bénéficiaire de l’allocation adulte handicapé ou d’une allocation d’éducation spéciale,
- victime d’une catastrophe (naturelle ou technologique) ayant rendu votre logement définitivement inhabitable
Comment est déterminé le montant maximum du PTZ+ ?
Pour déterminer le PTZ, on applique 40% au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond.
- Selon la composition de la famille
- Selon la Zone Géographique : A, B1, B2 et C
- Selon le coût de l’opération
| Nb d’occupants | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 150 000 € | 135 000 € | 110 000 € | 100 000 € |
| 2 | 210 000 € | 189 000 € | 154 000 € | 140 000 € |
| 3 | 255 000 € | 230 000 € | 187 000 € | 170 000 € |
| 4 | 300 000 € | 270 000 € | 220 000 € | 200 000 € |
| 5 et + | 345 000 € | 311 000 € | 253 000 € | 230 000 € |
Sur quelle durée de remboursement s’établie le PTZ+ ?
Le nouveau PTZ donne la possibilité aux ménages de commencer à rembourser ce prêt au bout de 5 ans, 10 ans ou 15 ans
La détermination de la tranche de remboursement dépend de :
• La composition du ménage
• Des revenus du ménage (Revenu Fiscal de Référence N-2)
• La Zone de l’Opération
• La nature et le coût de l’opération
Plus vos revenus sont élevés, moins la durée de remboursement du prêt sera longue.
Simulation Gratuite : www.ptz-plus.gouv.fr
Un crédit vous engage et doit-être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.