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CHARTRES DE BRETAGNE (35131)
Appartement en vente, Villa Kannel à Chartres de Bretagne (35131)

Située à seulement quelques kilomètres de Rennes par la 4 voies Rennes-Nantes, la ville de Chartres de Bretagne  bénéficie d’une proximité immédiate au centre-ville Rennais.

La résidence « Villa Kannel » est composée de 26 logements idéalement située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités, groupes scolaires, transports, équipements culturels et sportifs…

 

 

Description

La résidence « Villa Kannel» (du T2 au T4) niché au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité des commerces et services, des transports…

Prestation

La résidence bénéficie de prestations de qualité avec :

  • une entrée sécurisée par badge électronique et vidéophone couleur
  • un ascenseur permettant de faciliter l’accès aux logements
  • un éclairage des parties communes automatique par détecteur de présence
  • des stationnements sécurisés en sous-sol

Un soin particulier apporté aux prestations intérieures des logements :

  • Salle de bain entièrement équipée avec douche, meuble vasque, sèche-serviette…
  • Placard aménagé
  • Grande baie lumineuse qui profite d’un accès à un balcon, terrasse ou jardin privatif
Le Mot de l’Architecte (Agence Bakelite – Vern sur Seiche)
« Cet immeuble est lové dans un espace de verdure préservé, en contrebas et à

distance d’un axe majeur de Chartres de Bretagne.
A partir des accès distincts entre piéton et voiture,  l’immeuble présente principalement sa
façade ouest. La forme générale est simple, rectangulaire, en R+2 & attique.
La finesse du dessin architectural est obtenu par plusieurs détails:
– Le retrait des niveaux RDC et attique du reste du volume pour apporter une légèreté à l’ensemble.
– Des angles arrondis, qui apportent une façon douce de s’intégrer dans ce paysage.
– Une attention à l’intimité des balcons,  obtenue par un jeu de claustras métallique décorative.
En extérieur, entre les arbres existants préservés, le stationnement en surface sera traité par des revêtements végétalisés, composés dans un bel ensemble paysagé.
L’ambition du projet est de concevoir un lieu de vie associant tranquillité, sobriété, et personnalité. »

Fiscalité

Programme Éligible Loi Pinel* (conditions détaillées, cliquez ici)
*Dispositif Loi Pinel : Le non-respect des conditions de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Investir dans l’immobilier comporte des risques. 

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