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DOL DE BRETAGNE (35120)
Appartement en vente, Le Rouget à Dol de Bretagne

Un emplacement de premier choix à Dol de Bretagne

La ville de Dol de Bretagne profite d’une proximité immédiate aux principaux accès routiers pour rejoindre à la fois la côte et les bords de Rance (Saint Malo, Dinard, Cancale, Dinan), mais aussi Le Mont Saint Michel, Fougères ou encore la capitale rennaise.

 

Résidence Le Rouget

Résidence Le Rouget

La résidence « Le Rouget », composée de 35 logements, est idéalement située en plein cœur de Dol de Bretagne, et à proximité de toutes commodités dans un rayon de moins d’1km : centre historique et ses commerces, groupes scolaires, structures médicales, équipements culturels et sportifs, transports (à 700m de la gare ferroviaire – ligne TGV directe pour Paris)…

 

Le Rouget

Les logements : 35 logements du T2 au T4

Pour habiter ou investir, retrouvez les types de logements correspondant à vos besoins :

  • T2 : 13 appartements à partir de 42m²
  • T3 : 20 appartements à partir de 62m²
  • T4 : 2 appartements à partir de 81m²

 

PRESTATIONS :

Accessibilité & sécurité

– Ascenseur desservant tous les étages (y compris sous-sol), accessible aux PMR

– Accès sécurisé à l’immeuble par badge

– Portes palières à serrure 3 points

– Visiophone couleur et détecteur de fumée dans chaque appartement

– Garages et parkings en sous-sol, accès au sous-sol par porte basculante à ouverture télécommandée

– Locaux à vélos pour les résidents

 

Cap sur l’extérieur

– Tous les appartements sont dotés de jardins privatifs, terrasses ou balcons

 

Confort intérieur

– Chauffage électrique ou chauffage individuel au gaz à condensation

– Radiateur sèche serviettes électrique dans les salles d’eau

– Placards aménagés en penderie

– Isolation conforme RT 2012

 

Décoration & architecture intérieure

– Sols : stratifié de carrelage

– Faïence murale toute hauteur en périphérie du receveur de douche

– Meuble vasque dans les salles d’eau

– Portes palières à finition stratifiée et encadrement bois peint

– Murs peinture blanche

 

Le mot de l’architecte, Maëva Chancerel  :

« L’identité architecturale du bâtiment s’est naturellement inspirée de son emplacement privilégié en cœur de ville à fort caractère historique. La composition fractionnée en plusieurs entités vient prolonger et animer la séquence urbaine. L’épalennage travaillé accentue le rythme déjà initié par les façades, tout en dessinant une ligne de ciel faisant écho à son environnement. La matérialité et la colorimétrie retenues aux travers de matériaux durables sont issues du contexte urbain, offrant ainsi un cadre de vie parfaitement intégré dans la ville. Les logements de typologies et orientations diverses offrent de multiples scénarios de vie. Chacun d’entre eux est pourvu d’un jardin ou d’un balcon qui permettent de conserver un dialogue permanent  entre intérieur et extérieur et renforcer la qualité d’usage. »

 

Livraison : 1er trimestre 2022

Programme neuf éligible au dispositif PTZ

A partir de 129 000 €

 

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