Une nouvelle adresse au cœur de Bruz : la résidence Le 29 Avenue

En plein cœur de Bruz, à deux pas de la place centrale et du marché, une résidence discrète mais ambitieuse voit le jour : Le 29 Avenue. Signée ACP Immo, promoteur implanté depuis 25 ans en Bretagne, cette réalisation marque une volonté claire : proposer un nouveau lieu de vie, élégant et confortable, au plus près du quotidien des habitants.

Bruz, une ville qui se réinvente

Il faut dire que Bruz a bien changé. Située à seulement 10 km au sud de Rennes, cette commune paisible est devenue, en quelques années, l’un des pôles les plus dynamiques de Rennes Métropole. Avec plus de 20 000 habitants, des infrastructures modernes, une vie locale animée et la proximité immédiate du campus de Ker Lann, la ville attire autant qu’elle fidélise.

Pour accompagner cette croissance, la municipalité a lancé un vaste plan d’urbanisme : sept secteurs répartis dans la commune vont progressivement accueillir plus de 1 500 logements, avec une volonté affirmée de construire une ville équilibrée, durable, accessible.

Mais dans ce mouvement d’ensemble, ACP Immo a fait un choix différent.

Une résidence au cœur, à taille humaine

Plutôt que de s’implanter dans les nouveaux quartiers périphériques, le promoteur a choisi de revenir au cœur de la ville, là où tout se passe : commerces, écoles, marché, services, arrêts de bus… C’est ici, dans un tissu urbain existant, que naît Le 29 Avenue.

Pensée comme une résidence à taille humaine, elle ne comptera que 17 logements, du T2 au T4. L’objectif : offrir une qualité de vie rare en centre-ville, dans un environnement calme, pratique, et ouvert sur l’extérieur.

Confort, lumière et modernité

Chaque appartement du 29 Avenue bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse, jardin, balcon ou loggia – pour respirer, jardiner ou simplement profiter du soleil. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, tandis que les orientations ont été soigneusement pensées pour maximiser la clarté naturelle.

Le projet respecte bien sûr les normes de la RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations.

Des prestations qui facilitent le quotidien

Pensé pour répondre aux besoins de tous les profils — jeunes couples, familles, seniors ou investisseurs — Le 29 Avenue offre des prestations de qualité :

• Accès sécurisé par badge et visiophone
• Garages et parkings en sous-sol
• Ascenseur
• Volets roulants électriques
• Salles d’eau équipées avec douche extra-plate, meuble vasque et sèche-serviette
• WC suspendus
• Locaux vélos pour favoriser les déplacements doux

Le tout dans un immeuble sobre, moderne, parfaitement intégré à son environnement.

Une autre idée de la ville

Avec Le 29 Avenue, ACP Immo propose une autre manière d’habiter : plus centrale, plus pratique, plus intime. Une réponse concrète aux enjeux de l’–habitat d’aujourd’hui, où le confort, la mobilité et la qualité architecturale ne sont plus des options.