Octobre 2020

Investir dans l’immobilier à Dinard

Figure de proue des plus belles et anciennes stations balnéaires de Bretagne, Dinard est une commune d’Ille-et-Vilaine extrêmement prisée des investisseurs, que ce soit pour des résidences secondaires ou principales.

Située à proximité de Saint-Malo, Dinard est une cité de charme qui attire énormément, et ce, depuis longtemps. En effet, c’était déjà le grand rendez-vous des aristocrates amateurs de bains de mer entre la fin du XIXéme siècle et le début du XXème siècle.

Dinard et ses tentes bleues

La citée côtière est reconnaissable à son patrimoine architectural typique composé de villas classées aux bâtiments de France, de la plage du Prieuré ou encore des cabanes de plages blanches et bleue qui lui donne son charme si particulier.

La Côte d’Emeraude : Un cadre de vie idéal

La ville de Dinard s’établie sur une superficie de 7.8km². Située sur la Côte d’Emeraude, elle est accessible très facilement par l’autoroute A84 et la LGV à Saint-Malo depuis 2017. Elle profite évidemment de sa proximité avec la métropole de Rennes ainsi que son dynamisme.

La station est bien évidemment très animée en période estivale et propose de nombreuses activités qui raviront les épicuriens. Parmi celles-ci, on pourra citer le célèbre Casino, la piscine d’eau de mer, ses diverses plages au sable fin, ses manèges et autres activités nautiques et sportives. L’activité culturelle n’est pas en reste puisque Dinard organise également chaque année un festival de cinéma international : Le Festival du Film Britannique, ainsi qu’une très célèbre compétition hippique : Le Jumping de Dinard.

Dinard : un marché de l’immobilier en pleine croissance

Avec l’arrivée de la Ligne à Grande Vitesse à Saint-Malo et l’attractivité de Rennes, la demande s’est fortement développée depuis quelques années maintenant. Cependant l’offre immobilière reste faible et particulièrement diversifiée tandis que la demande ne cesse de croitre.

Compte tenu du dynamisme grandissant du marché, l’investissement immobilier se révèle donc très rentable, d’autant plus que le dispositif de la loi Pinel permet de bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables.

Bien évidemment, l’incroyable attractivité touristique que génère Dinard et plus généralement la Côte d’Émeraude a pour conséquence une très forte demande en locations saisonnières.

Investir dans un logement neuf à Dinard

Compte tenu de cette demande exponentielle pour l’investissement immobilier, quelques programmes neufs se sont développés. ACP IMMO vous propose d’ailleurs de découvrir sa prochaine réalisation.

In'timity à Dinard par ACP Immo

Dans un très beau quartier résidentiel à 1km de la plage du Prieuré, ACP IMMO développe IN’TIMITY, une élégante résidence immobilière à taille humaine. Composée de 9 appartements de standing allant du T2 au T4, cette réalisation privilégie l’aspect intimiste et chic en respectant l’échelle des maisons alentours.

La conception de chaque logement a été imaginée pour favoriser la lumière et l’espace. Chaque appartement possède son propre espace extérieur aménagé (jardin, balcon ou terrasse).

Cet appartement est éligible au dispositif de la loi Pinel. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce programme, n’hésitez pas à nous contacter !

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