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Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable? ACP Immo, vous accompagne dans votre investissement immobilier

Investir dans l’immobilier reste une valeur sûre pour constituer un patrimoine.
En effet, en plaçant votre argent dans la pierre, vous investissez dans quelque chose de solide, un bien matériel.
Comme tout investissement, il est important de se poser les bonnes questions afin de faire de ce projet une réussite. ACP Immo vous guide dans votre investissement immobilier.

Investir avec ACP Immo

1 – Nous définissons avec vous vos besoins

Il existe de nombreuses façons d’investir dans l’immobilier, mais laquelle vous correspond ? Une réduction d’impôts, préparer votre retraite ou simplement capitaliser en vous constituant un patrimoine, autant de raisons qui peuvent vous motiver à réaliser un investissement.

Nous tâchons de définir ensemble l’objectif de cet investissement afin de vous proposer LE programme neuf qui vous convient. En effet, dans le cas ou votre recherche se porte par exemple sur une défiscalisation, nous vous proposerons nos biens éligibles au dispositif Pinel. Notre équipe est à votre écoute pour traduire vos envies et vos besoins en matière d’investissement immobilier et vous orienter ensuite vers l’appartement qui correspond à votre objectif et à votre situation.

2 – Nous trouvons l’emplacement idéal

Investir dans l’immobilier locatif implique de réfléchir à l’emplacement de l’appartement. Notre équipe est à votre écoute pour vous guider efficacement dans l’achat d’un appartement en Ille-et-Vilaine, dans le Finistère ou encore le Morbihan. En effet, l’emplacement est le critère n°1 si vous souhaitez défiscaliser. En tant que promoteur immobilier nous sélectionnons des emplacements de premier choix en étudiant le quartier, les commodités aux alentours, vous permettant ainsi d’anticiper d’éventuels évolutions du marché mais également afin de garantir que votre bien soit loué !

Vous misez alors sur l’avenir, en investissant sur un quartier en pleine mutation et renouvellement urbain. En effet, de plus en plus de communes réhabilitent des quartiers qui deviendront les quartiers tendances de demain et qui vous garantiront que votre bien soit loué !

Découvrez les bonnes raisons d’investir à Rennes, Dinard.

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3 – Un bon rendement

Lorsque l’on investit dans l’immobilier locatif, il est important de s’assurer d’un rendement minimal. C’est sur cette base que repose votre projet. En comparant le total des loyers (hors charges) perçus annuellement au prix d’achat du bien vous obtiendrez le taux de rentabilité locative brute de votre investissement.

Pour un investissement immobilier d’un appartement neuf sur Rennes ou sa périphérie, le rendement moyen est entre 2 et 4% mais est très variable d’une commune à une autre. L’immobilier neuf dispose d’un rendement moins important que l’achat/revente mais est compensé par les frais de notaires qui sont moindre, les dépenses d’exploitation moins élevées (charges, entretiens…). C’est cependant un investissement plus rentable que les livrets d’épargne.

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