Le Prêt à taux zéro (PTZ +)

Avec le prêt à taux zéro +, l’Etat vous soutient pour devenir propriétaire. Le prêt à taux zéro est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’Etat, sans frais de dossier. Il vient en complément d’autres prêts et peut financer 40% de l’achat d’un logement neuf.

Qui peut en bénéficier ?

• Toute personne physique (sous condition de ressources du foyer)
• non propriétaire depuis 2 ans (sauf cas très particuliers*)
• Achetant sa première résidence principale

Les plafonds de ressources

Nb personnes Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
4 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
A partir de 8 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €

*Vous pouvez accédez au PTZ+ même si vous avez été propriétaire au cours des deux dernières années à condition que vous ou l’une des personnes qui occupera le logement :

  • titulaire d’une carte d’invalidité et dans l’incapacité d’exercer une activité professionnelle,
  • bénéficiaire de l’allocation adulte handicapé ou d’une allocation d’éducation spéciale,
  • victime d’une catastrophe (naturelle ou technologique) ayant rendu votre logement définitivement inhabitable

Comment est déterminé le montant maximum du PTZ+ ?

Pour déterminer le PTZ, on applique 40% au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond.

  • Selon la composition de la famille
  • Selon la Zone Géographique : A, B1, B2 et C
  • Selon le coût de l’opération
Nb d’occupants Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 150 000 € 135 000 € 110 000 € 100 000 €
2 210 000 € 189 000 € 154 000 € 140 000 €
3 255 000 € 230 000 € 187 000 € 170 000 €
4 300 000 € 270 000 € 220 000 € 200 000 €
5 et + 345 000 € 311 000 € 253 000 € 230 000 €

Sur quelle durée de remboursement s’établie le PTZ+ ?

Le nouveau PTZ donne la possibilité aux ménages de commencer à rembourser ce prêt au bout de 5 ans, 10 ans ou 15 ans

La détermination de la tranche de remboursement dépend de :

• La composition du ménage
• Des revenus du ménage (Revenu Fiscal de Référence N-2)
• La Zone de l’Opération
• La nature et le coût de l’opération

Plus vos revenus sont élevés, moins la durée de remboursement du prêt sera longue.

Simulation Gratuite : www.ptz-plus.gouv.fr

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